KPR (kredit pemilikan rumah)

[dainty14]

Kmrn rabu akhirnya gw resmi akad kredit KPR...wuiih lega deh. Skg tinggal ngurusin cicilan2 KPR tiap bulannya..semoga tetep lancar jaya ampe lunass..oia, kmrn gw diksh tau ama notaris gw, kalau emg keputusan ambil rumah itu lbh baek ketimbang ambil apartment. Karena kalau apartment itu stlh 20 thn kudu perpanjang HGB dan hrgnya menyesuaikan 20thn lagi gmn. Trus org KPR gw blg, kalau tar awal juni efektif BI mulai memberlakukan ke seluruh Developer utk berlakukan DP min 30%. Wuihh serem jg ya..untung udh beres gw..dan emg kalau utk kredit rumah kedua, minim kudu DP 30-45%...

[maminita]

Nyenyong, booking fee buat apaan ya? Besarnya brp? Bukannya harusnya kamu cari2 info dulu mengenai kpr ( terutama utk cowokmu yg kerja di luar ) baru melalukan booking fee?

[_noir]

nyenyong kenapa nggak nebeng atas nama kamu aja? Bisa nggak sih?

[fuschia]

nyenyong, kalo belom sreg bener harusnya gak usah di booking fee dulu atuh... lumayan bangeeettt... gue jg pernag booking fee ilang 2juta, gara2 gagal disetujui KPR nya! boookkk.. hareee geeneee dua jetiiii...

dainty, selamaaatttt..... hehehhe.... gue juga baru bayar cicilan pertama niiihhh... masih lama 15 taun ke depan lunasnyaaa...

[keti]

nyenyong saya bantuin googling. Kalau berdasarkan disini

BCA bisa,
BNI tidak bisa,
Mandiri tidak bisa

Sekalian jadi pelajaran buat yang mau cari rumah, jangan mau bayar booking fee. Kalau jodoh dengan rumahnya, pasti tak akan kemana. Lama-lama kok sepertinya booking fee yang hangus ini jadi salah satu sumber pemasukan developer rumah ya

[olivine]

Ada yang tau dimana bank yang bisa take over credit yang jaminannya tanah aja (tanah ini blom ada rencana dibangun). Kalo bisa yang syariah, tapi konvesional juga gpp. TIA!

[adylla]

nyenyong : yah sayang amat uangnya. btw fyi, gw dulu sebelum beli rumah, gw ga booking dulu. gw reserve sebesar 200rb nanti dikasih waktu seminggu terus kalo gw sreg ya tambahin utk booking. kalo enga tuh dibalik lagi
emang rada susah ya kalo kpr yg kerjanya diluar negeri, bank nya susah utk analisa dan konfirmasi.

olivine : setau gw kalo jaminan tanah itu dalam jangka waktu setahun udah harus dibangun rumah cmiiw

[andrealiureta]

sekarang klo kpr dpnya minimal berapa sih?
masih ada yang 10% ga ya?

[bunda2i]

andrealiureta tergantung developernya say...rumah gue masih bisa 10-20persen tapi nga rekomen DP minim karena cicilannya ntar gede bgt apalagi kalo dpt banknya yg nga mau ambol resiko tinggi...

olivine kalo ada jaminan tanah sih dan sekiranya jangka waktu pendek mendingan loan ke bank aja...IMHO KPR pake jaminan tanah kayanya nga maksimal....mending tanahnya dimanfaatkan utk dapat dana segar utk investasi/usaha misalnya...

dainty slamaaat yaa....smoga lancar slalu...

sori nga tau OOT apa nga...tapi ada yg punya pengalaman KTA take over kah? mau dong sharenya kalo ada dengan bank syariah...TIA..

[fuschia]

keti, setuju bok. kayaknya masukan lumayan buat developer tuh booking fee. hadeeehhh nyesel deh dulu gak baca2 dulu, maen bf ajaaaa.....

[nyenyong]

Baru mampir ke thread ini lagiiii makasih maminita _noir fuschia adylla inpo2nya...

[titifafa]

nyenyong
serius lo bunga NISP cuma 7.71% fix 2thn, gw kmrin ditawarin bunga KPR distu 9.5 fix 2 tahun
itu pun mau diajukan pengurangan cuma jadi 9
emang promo kayak gt cuma berlaku per daerah ya?

tapi ini masi nunggu penawaran dari bank lain juga sih, cm yang cepet nanggepinnya ya NISP ini,,
*kalo OOT silahkan di del bu mod

[adylla]

nyenyong : wah selamat pasti seneng banget ya
murah tuh 7%-an mah emang rezeki ga kmn ya

nyenyong pindah ke thread kartu kredit yu, ngomongin kartu kredit bca, gw pengen apply nih, bisa ga dibantu ama pacarnya temen km
gw udah apply dari feb sampe skg blm ada follow up

[bunda2i]

nyenyong slamaaat yaaa... fixed 2th itu sangat membantu skali...smoga pas th ke 3 nya dapet bunga yg murah juga yaaa...

sharing aja, gue pas di niaga dpt promo murah cuma 6persenan-an (lupa tepatnya)..dan eng ing eng pas thn ke 2 bunganya terbang jadi 13persenan, asliiiii itu shock banget mana kondisi lagi hamil jadilah stress mikirin kudu adjust budget... dan sekarang bunga masih di sekitar 13persenan....asliii rada nga rela krn pokok ama bunganya jauh banget...jadilah pokok kredit gue walopun udh 5th berkurangnya seuprit... mau ganti kpr tapi kepentok ama biaya adm yg lumayan juga....sekitar 8jt-an kudu bayar kalo mau pindah

keknya dari awal seharusnya gue ambil kpr syariah biar nga stress tiap taun ngarepin cicilan KPR turun tapi yg ada naik2 aja terus...

atau FDers ada info kpr syariah dengan biaya adm yg rendah? sharing yaaa..

[dainty14]

Kmrn gw dgr2 katanya ya (ga tau bener apa enggak) kalau bank NISP, Permata dan Niaga (ada yang blg jg di page2 depan), suka ksh bunga2 rendah diawal tahun, tp thn 2 atau ke3 udh melambung jauh aja tuh bunganya. Mending yang pasti2 aja kayak BTN yang udh maen lama di perumahan. Gw dah lama perhatiin, emg kalau kayak BTN gt, kalau naek paling2 2-3% aja dari bunga thn pertama. Gw sbnrnya ga tau jg neh BTN aman ga ya bunganya ke depan2nya, maklum baru pertama kali KPR neh. Aduh semoga bunganya stabil2 aja deh. Kalau tar naeknya jauh banget paS thn ke2 keknya mau over kredit ke syariah aja deh. Keknya lbh aman ya kalau syariah.